Allier (03)
Prix immobilier à Montcombroux Les Mines
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 632 logements de Montcombroux Les Mines. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montcombroux Les Mines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montcombroux Les Mines
- 1 161 €
- 900 €
- 855 €
- 733 €
- 699 €
- 258 €
- 463 €
- 548 €
- 594 €
- 614 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 11 rues couvertes à Montcombroux Les Mines.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
632 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
632 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 632 logements diagnostiqués à Montcombroux Les Mines, 40% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (40% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1964. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Montcombroux Les Mines
Quel est le prix au m² à Montcombroux Les Mines ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montcombroux Les Mines est de 813 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montcombroux Les Mines ?
Le prix médian au m² à Montcombroux Les Mines a évolué de +2.6 % sur un an et de +3.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Montcombroux Les Mines par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montcombroux Les Mines est 62 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Montcombroux Les Mines ?
40 % des 632 logements diagnostiqués à Montcombroux Les Mines sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montcombroux Les Mines ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montcombroux Les Mines ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Montcombroux Les Mines ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.