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Allier (03)

Prix immobilier à Montcombroux Les Mines

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montcombroux Les Mines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Montcombroux Les Mines

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).

Maisons293 ventesFiabilité
813 €/m² médian
50 % des ventes entre 479 et 1 178 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.6%
3 ans
▲ +3.2%
Depuis 2021
▲ +35%
0,9 k€0,8 k€0,7 k€20212022202320242025
vs Allier
-28%
vs France
-62%
Bien de 80 m²
65 000 €
Activité du marché
~59 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
473
T2
785
T3
791
T4
954
T5+
810
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 80

A
600
B
1 080
C
1 740
D
2 580
E
3 480
F
4 500
G
5 640

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Montcombroux Les Mines

Rues les plus chères
  • Bonnand1 161
  • Rue Carnot900
  • Rue Emile Guillaumin855
  • Rue Pierre de la Fin733
  • Route du Donjon699
Rues les moins chères
  • Les Guerus258
  • Rue du Forez463
  • Rue Marie Angele Cleret548
  • Le Bourg594
  • Rue de l Epine614

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Montcombroux Les Mines.

Performance énergétique et prix

40 % des 632 logements diagnostiqués à Montcombroux Les Mines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Montcombroux Les Mines

Questions fréquentes : prix à Montcombroux Les Mines

Quel est le prix au m² à Montcombroux Les Mines ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montcombroux Les Mines est de 813 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montcombroux Les Mines ?
Le prix médian au m² à Montcombroux Les Mines a évolué de +2.6 % sur un an et de +3.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Montcombroux Les Mines par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montcombroux Les Mines est 62 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montcombroux Les Mines ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montcombroux Les Mines ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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