Seine-Saint-Denis (93)
Diagnostics DPE à Montfermeil
3 779 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montfermeil depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 779 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 779 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 779 logements diagnostiqués à Montfermeil, 9.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Montfermeil
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 214 DPE · 23 % de passoires (F-G) · 103,7 m² en moyenne
Appartements
2 498 DPE · 3,4 % de passoires (F-G) · 56,2 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Montfermeil par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 782 | 12,1 % | |
| 1949 à 1974 | 444 | 11,3 % | |
| 1975 à 2000 | 439 | 2,5 % | |
| 2001 à 2012 | 537 | 0 % | |
| Après 2012 | 357 | 0 % |
Comment se chauffe Montfermeil
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Montfermeil
1 047 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 3 563 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 56,1 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Montfermeil, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 127 | 25,2 % | |
| 2022 | 408 | 14,7 % | |
| 2023 | 1 364 | 6,5 % | |
| 2024 | 634 | 9,8 % | |
| 2025 | 660 | 10 % | |
| 2026 | 586 | 10,2 % |
Interdictions de location : le calendrier à Montfermeil
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 3 779 DPE classés de Montfermeil.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 179 (4.7 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 190 (5.0 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 649 (17.2 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Montfermeil
Combien de DPE ont été réalisés à Montfermeil ?
Comment se chauffent les logements à Montfermeil ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Montfermeil ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Montfermeil ?
Vous possédez un logement à Montfermeil ?
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