Yvelines (78)
Prix immobilier à Montigny-Le-Bretonneux
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 7 921 logements de Montigny-Le-Bretonneux. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montigny-Le-Bretonneux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 70 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montigny-Le-Bretonneux
- 5 714 €
- 5 393 €
- 5 341 €
- 5 063 €
- 4 947 €
- 2 965 €
- 2 974 €
- 3 035 €
- 3 048 €
- 3 067 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Montigny-Le-Bretonneux.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
7 921 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
7 921 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 7 921 logements diagnostiqués à Montigny-Le-Bretonneux, 0.6% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 0.6% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Montigny-Le-Bretonneux
Quel est le prix au m² à Montigny-Le-Bretonneux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montigny-Le-Bretonneux est de 3 800 €/m² pour un appartement et 4 544 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montigny-Le-Bretonneux ?
Le prix médian au m² à Montigny-Le-Bretonneux a évolué de -4 % sur un an et de -7.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Montigny-Le-Bretonneux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montigny-Le-Bretonneux est 17 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Montigny-Le-Bretonneux ?
0.6 % des 7 921 logements diagnostiqués à Montigny-Le-Bretonneux sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montigny-Le-Bretonneux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montigny-Le-Bretonneux ?
Pour un logement de 70 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 520 € (étiquette A) à 4 940 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 420 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Montigny-Le-Bretonneux ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.