Essonne (91)
Prix immobilier à Morsang Sur Orge
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 4 213 logements de Morsang Sur Orge. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Morsang Sur Orge
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Morsang Sur Orge
- 4 305 €
- 4 300 €
- 4 298 €
- 4 278 €
- 4 277 €
- 2 137 €
- 2 183 €
- 2 240 €
- 2 340 €
- 2 492 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 71 rues couvertes à Morsang Sur Orge.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 213 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 213 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 213 logements diagnostiqués à Morsang Sur Orge, 9.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Morsang Sur Orge
Quel est le prix au m² à Morsang Sur Orge ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Morsang Sur Orge est de 2 678 €/m² pour un appartement et 3 758 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Morsang Sur Orge ?
Le prix médian au m² à Morsang Sur Orge a évolué de +7.7 % sur un an et de -3.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Morsang Sur Orge par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Morsang Sur Orge est 18 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Morsang Sur Orge ?
9.1 % des 4 213 logements diagnostiqués à Morsang Sur Orge sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Morsang Sur Orge ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Morsang Sur Orge ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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