Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Neuilly Plaisance
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 4 280 logements de Neuilly Plaisance. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Neuilly Plaisance
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 52 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuilly Plaisance
- 14 934 €
- 6 788 €
- 6 111 €
- 5 791 €
- 5 637 €
- 2 812 €
- 2 878 €
- 3 034 €
- 3 114 €
- 3 146 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 63 rues couvertes à Neuilly Plaisance.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 280 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 280 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 280 logements diagnostiqués à Neuilly Plaisance, 12.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Neuilly Plaisance
Quel est le prix au m² à Neuilly Plaisance ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Neuilly Plaisance est de 4 068 €/m² pour un appartement et 4 861 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuilly Plaisance ?
Le prix médian au m² à Neuilly Plaisance a évolué de -7.5 % sur un an et de -11.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Neuilly Plaisance par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Neuilly Plaisance est 25 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Neuilly Plaisance ?
12.8 % des 4 280 logements diagnostiqués à Neuilly Plaisance sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuilly Plaisance ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuilly Plaisance ?
Pour un logement de 52 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 390 € (étiquette A) à 3 670 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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