Vendée (85)
Prix immobilier à Noirmoutier En L Ile
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 839 logements de Noirmoutier En L Ile. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Noirmoutier En L Ile
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noirmoutier En L Ile
- 10 500 €
- 9 859 €
- 8 333 €
- 8 026 €
- 7 080 €
- 3 262 €
- 4 014 €
- 4 121 €
- 4 206 €
- 4 245 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 32 rues couvertes à Noirmoutier En L Ile.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 839 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 839 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 839 logements diagnostiqués à Noirmoutier En L Ile, 17.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Noirmoutier En L Ile
Quel est le prix au m² à Noirmoutier En L Ile ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Noirmoutier En L Ile est de 4 530 €/m² pour un appartement et 5 415 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noirmoutier En L Ile ?
Le prix médian au m² à Noirmoutier En L Ile a évolué de -9.3 % sur un an et de -4.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Noirmoutier En L Ile par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Noirmoutier En L Ile est 39 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Noirmoutier En L Ile ?
17.3 % des 1 839 logements diagnostiqués à Noirmoutier En L Ile sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noirmoutier En L Ile ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noirmoutier En L Ile ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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