Yvelines (78)
Prix immobilier à Noisy Le Roi
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 319 logements de Noisy Le Roi. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Noisy Le Roi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 139 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noisy Le Roi
- 6 716 €
- 6 122 €
- 5 897 €
- 5 823 €
- 5 748 €
- 4 333 €
- 4 360 €
- 4 527 €
- 4 564 €
- 4 767 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 19 rues couvertes à Noisy Le Roi.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 319 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 319 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 319 logements diagnostiqués à Noisy Le Roi, 7.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 7.4% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Noisy Le Roi
Quel est le prix au m² à Noisy Le Roi ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Noisy Le Roi est de 4 858 €/m² pour un appartement et 5 366 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noisy Le Roi ?
Le prix médian au m² à Noisy Le Roi a évolué de +9.8 % sur un an et de +7.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Noisy Le Roi par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Noisy Le Roi est 49 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Noisy Le Roi ?
7.4 % des 1 319 logements diagnostiqués à Noisy Le Roi sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noisy Le Roi ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noisy Le Roi ?
Pour un logement de 139 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 1 040 € (étiquette A) à 9 800 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 6 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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