Yvelines (78)
Prix immobilier à Noisy Le Roi
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Noisy Le Roi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Noisy Le Roi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 140 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noisy Le Roi
- Allée de Chaponval7 100 €
- Rue du Fort6 716 €
- Chemin de la Source5 897 €
- Rue Madame de Maintenon5 795 €
- Rue de la Fosse Verte5 748 €
- Allée des Pres de Renneuil4 294 €
- Résidence du Clos de Gally4 345 €
- Allée du Roi4 383 €
- Avenue Bernard de Jussieu4 654 €
- Chemin de l Abreuvoir4 695 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Noisy Le Roi.
Voir toutes les rues analysées à Noisy Le Roi (21)
- Allée de Chaponval · 7 100 €/m²
- Allée de la Clairiere · 5 567 €/m²
- Allée des Pres de Renneuil · 4 294 €/m²
- Allée du Roi · 4 383 €/m²
- Avenue Bernard de Jussieu · 4 654 €/m²
- Avenue Georges Bizet · 5 353 €/m²
- Avenue Georges Buffon · 4 925 €/m²
- Chemin de l Abreuvoir · 4 695 €/m²
- Chemin de la Source · 5 897 €/m²
- Chemin des Noyers · 5 579 €/m²
- Résidence des Princes · 5 114 €/m²
- Résidence du Clos de Gally · 4 345 €/m²
- Résidence les Charmilles · 5 040 €/m²
- Rue Andre le Bourblanc · 4 822 €/m²
- Rue de Chevreloup · 5 589 €/m²
- Rue de la Fosse Verte · 5 748 €/m²
- Rue du Fort · 6 716 €/m²
- Rue Gabriel Faure · 4 767 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lully · 4 846 €/m²
- Rue Louis le Vau · 4 954 €/m²
- Rue Madame de Maintenon · 5 795 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Noisy Le Roi : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,2 €/m² | 16,3 €/m² à 25,0 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 22,2 €/m² | 18,2 €/m² à 27,0 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 20,0 €/m² | 16,7 €/m² à 23,9 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 18,7 €/m² | 14,5 €/m² à 24,2 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Noisy Le Roi
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Noisy Le Roi, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.2 % des 1 422 logements diagnostiqués à Noisy Le Roi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Noisy Le Roi
Quel est le prix au m² à Noisy Le Roi ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noisy Le Roi ?
L'immobilier est-il cher à Noisy Le Roi par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noisy Le Roi ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noisy Le Roi ?
Quel est le loyer au m² à Noisy Le Roi ?
Le marché immobilier de Noisy Le Roi est-il actif ?
Vous vendez un bien à Noisy Le Roi ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.