Loiret (45)
Prix immobilier à Olivet
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 5 943 logements de Olivet. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Olivet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Olivet
- 3 642 €
- 3 243 €
- 3 236 €
- 3 226 €
- 3 186 €
- 1 594 €
- 1 716 €
- 1 767 €
- 1 782 €
- 1 873 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 74 rues couvertes à Olivet.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
5 943 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
5 943 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 5 943 logements diagnostiqués à Olivet, 8.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Olivet
Quel est le prix au m² à Olivet ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Olivet est de 2 539 €/m² pour un appartement et 2 678 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Olivet ?
Le prix médian au m² à Olivet a évolué de -1.9 % sur un an et de +1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Olivet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Olivet est 22 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Olivet ?
8.1 % des 5 943 logements diagnostiqués à Olivet sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Olivet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Olivet ?
Pour un logement de 48 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 360 € (étiquette A) à 3 380 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 340 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Olivet ?
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