Paris (75)
Prix immobilier à Paris 08
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 15 883 logements de Paris 08. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Paris 08
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Paris 08
- 23 979 €
- 20 025 €
- 19 706 €
- 18 780 €
- 18 214 €
- 10 170 €
- 10 238 €
- 10 800 €
- 11 005 €
- 11 103 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Paris 08.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
15 883 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
15 883 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 15 883 logements diagnostiqués à Paris 08, 24.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Paris 08
Quel est le prix au m² à Paris 08 ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Paris 08 est de 12 500 €/m² pour un appartement, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Paris 08 ?
Le prix médian au m² à Paris 08 a évolué de -0.7 % sur un an et de -6.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Paris 08 par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Paris 08 est 283 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Paris 08 ?
24.3 % des 15 883 logements diagnostiqués à Paris 08 sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Paris 08 ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Paris 08 ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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