Haute-Savoie (74)
Diagnostics DPE à Passy
4 958 diagnostics de performance énergétique réalisés à Passy depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 958 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 958 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 958 logements diagnostiqués à Passy, 21% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Passy
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 006 DPE · 35,2 % de passoires (F-G) · 137,3 m² en moyenne
Appartements
3 691 DPE · 16,9 % de passoires (F-G) · 53,5 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Passy par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 333 | 44,1 % | |
| 1949 à 1974 | 996 | 42 % | |
| 1975 à 2000 | 1 496 | 10,5 % | |
| 2001 à 2012 | 469 | 1,1 % | |
| Après 2012 | 321 | 0 % |
Comment se chauffe Passy
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le fioul chauffe encore 16,4 % du parc diagnostiqué : c'est le premier gisement de rénovation de la commune (remplacement aidé, étiquette et valeur du bien en forte hausse à la clé).
Le coût réel de l'énergie à Passy
1 237 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 4 529 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 73,4 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Passy, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 278 | 30,9 % | |
| 2022 | 882 | 24,8 % | |
| 2023 | 1 068 | 17,2 % | |
| 2024 | 1 177 | 19,9 % | |
| 2025 | 987 | 18,1 % | |
| 2026 | 566 | 24,6 % |
Interdictions de location : le calendrier à Passy
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 4 958 DPE classés de Passy.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 519 (10.5 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 522 (10.5 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 1 561 (31.5 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Passy
Combien de DPE ont été réalisés à Passy ?
Comment se chauffent les logements à Passy ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Passy ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Passy ?
Vous possédez un logement à Passy ?
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