Morbihan (56)
Prix immobilier à Penestin
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 512 logements de Penestin. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Penestin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 74 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Penestin
- 5 555 €
- 4 571 €
- 4 428 €
- 3 835 €
- 3 605 €
- 2 710 €
- 2 813 €
- 2 891 €
- 2 896 €
- 3 057 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 13 rues couvertes à Penestin.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
512 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
512 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 512 logements diagnostiqués à Penestin, 12.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Penestin
Quel est le prix au m² à Penestin ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Penestin est de 3 543 €/m² pour un appartement et 3 265 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Penestin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Penestin est 9 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Penestin ?
12.9 % des 512 logements diagnostiqués à Penestin sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Penestin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Penestin ?
Pour un logement de 74 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 560 € (étiquette A) à 5 220 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 610 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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