Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Pléneuf-Val-André
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 133 logements de Pléneuf-Val-André. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Pléneuf-Val-André
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pléneuf-Val-André
- 7 558 €
- 6 546 €
- 5 833 €
- 5 571 €
- 5 473 €
- 2 019 €
- 2 251 €
- 2 700 €
- 2 956 €
- 3 055 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 37 rues couvertes à Pléneuf-Val-André.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 133 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 133 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 133 logements diagnostiqués à Pléneuf-Val-André, 16.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Pléneuf-Val-André
Quel est le prix au m² à Pléneuf-Val-André ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Pléneuf-Val-André est de 4 579 €/m² pour un appartement et 3 833 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pléneuf-Val-André ?
Le prix médian au m² à Pléneuf-Val-André a évolué de -0.1 % sur un an et de +1.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Pléneuf-Val-André par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Pléneuf-Val-André est 40 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Pléneuf-Val-André ?
16.2 % des 1 133 logements diagnostiqués à Pléneuf-Val-André sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pléneuf-Val-André ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pléneuf-Val-André ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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