Loiret (45)
Prix immobilier à Poilly Lez Gien
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 4 750 logements de Poilly Lez Gien. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Poilly Lez Gien
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Poilly Lez Gien
- 2 089 €
- 1 773 €
- 1 769 €
- 1 666 €
- 1 642 €
- 735 €
- 755 €
- 800 €
- 817 €
- 818 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 67 rues couvertes à Poilly Lez Gien.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 750 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 750 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 750 logements diagnostiqués à Poilly Lez Gien, 13.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Poilly Lez Gien
Quel est le prix au m² à Poilly Lez Gien ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Poilly Lez Gien est de 1 017 €/m² pour un appartement et 1 290 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Poilly Lez Gien ?
Le prix médian au m² à Poilly Lez Gien a évolué de -1.6 % sur un an et de +1.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Poilly Lez Gien par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Poilly Lez Gien est 69 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Poilly Lez Gien ?
13.7 % des 4 750 logements diagnostiqués à Poilly Lez Gien sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Poilly Lez Gien ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Poilly Lez Gien ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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