Loiret (45)
Prix immobilier à Poilly Lez Gien
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Poilly Lez Gien, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Poilly Lez Gien
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Poilly Lez Gien
- Rue des Grands Champs2 089 €
- Impasse des Bourassins1 773 €
- Avenue des Boulards1 769 €
- Route des Bordelets1 666 €
- Rue Jules Cesar1 642 €
- Rue Grande Rue735 €
- Rue Bernard Palissy755 €
- Place de la Victoire800 €
- Le Bourg817 €
- Rue des Vanneaux818 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 67 rues couvertes à Poilly Lez Gien.
Voir toutes les rues analysées à Poilly Lez Gien (67)
- Allée de Chateau-Gaillard · 1 287 €/m²
- Avenue de Bourges · 1 366 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 007 €/m²
- Avenue des Boulards · 1 769 €/m²
- Avenue des Montoires · 1 098 €/m²
- Avenue Jean Villejean · 1 403 €/m²
- Avenue President Wilson · 999 €/m²
- Impasse des Bourassins · 1 773 €/m²
- La Croix Cherriere · 973 €/m²
- Le Bourg · 817 €/m²
- Place de la Victoire · 800 €/m²
- Place Groslin · 1 164 €/m²
- Quai de Nice · 1 118 €/m²
- Résidence Clos du Plateau · 1 118 €/m²
- Résidence le Petit Parc · 1 477 €/m²
- Route d Orleans · 1 257 €/m²
- Route de Bourges · 1 464 €/m²
- Route de Briare · 1 171 €/m²
- Route de Coullons · 1 484 €/m²
- Route de Coullons · 1 333 €/m²
- Route de Gien · 1 217 €/m²
- Route de Gien · 1 315 €/m²
- Route de Port Gallier · 1 251 €/m²
- Route de Saint-Martin · 1 000 €/m²
- Route des Bordelets · 1 666 €/m²
- Route des Riots · 1 290 €/m²
- Route des Rochereaux · 1 634 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 755 €/m²
- Rue Charles Geoffroy · 855 €/m²
- Rue Charles Gounod · 1 380 €/m²
- Rue Claude Debussy · 1 202 €/m²
- Rue d Autry · 1 200 €/m²
- Rue d Autry · 1 306 €/m²
- Rue de Coullons · 875 €/m²
- Rue de l Yser · 1 478 €/m²
- Rue de la Champaude · 1 250 €/m²
- Rue de la Loire · 1 067 €/m²
- Rue de la Marne · 1 515 €/m²
- Rue de Montbricon · 1 280 €/m²
- Rue de Paris · 1 031 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 931 €/m²
- Rue des Briqueteries · 1 202 €/m²
- Rue des Courlis · 1 133 €/m²
- Rue des Erables · 1 341 €/m²
- Rue des Fleurs · 1 269 €/m²
- Rue des Fourches · 1 532 €/m²
- Rue des Geraniums · 1 607 €/m²
- Rue des Grands Champs · 2 089 €/m²
- Rue des Prunus · 1 345 €/m²
- Rue des Rolanderies · 1 107 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 379 €/m²
- Rue des Vanneaux · 818 €/m²
- Rue des Verdiers · 1 228 €/m²
- Rue des Vergers · 1 542 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 988 €/m²
- Rue du Colonel Chevreau · 965 €/m²
- Rue du Lt Bildstein · 877 €/m²
- Rue du Parc · 938 €/m²
- Rue du Pont Boucherot · 1 612 €/m²
- Rue Gambetta · 866 €/m²
- Rue Genabie · 1 258 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 963 €/m²
- Rue Grande Rue · 735 €/m²
- Rue Jean Hure · 1 438 €/m²
- Rue Jules Cesar · 1 642 €/m²
- Rue Jules Massenet · 1 123 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 360 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Poilly Lez Gien : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,7 €/m² à 11,9 €/m² | 11,3 % |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 7,9 €/m² à 12,6 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,5 €/m² à 9,4 €/m² | 9,2 % |
| Maison | 7,6 €/m² | 5,8 €/m² à 9,9 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Poilly Lez Gien
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Poilly Lez Gien est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Poilly Lez Gien, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.6 % des 4 921 logements diagnostiqués à Poilly Lez Gien sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Poilly Lez Gien
Quel est le prix au m² à Poilly Lez Gien ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Poilly Lez Gien ?
L'immobilier est-il cher à Poilly Lez Gien par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Poilly Lez Gien ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Poilly Lez Gien ?
Quel est le loyer au m² à Poilly Lez Gien ?
Le marché immobilier de Poilly Lez Gien est-il actif ?
Vous vendez un bien à Poilly Lez Gien ?
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