Gien · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue de la Loire à Gien
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Gien (1 017 €/m², voir la page prix de Gien).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 056 € | 3 |
| 2022 | 1 062 € | 3 |
| 2023 | 1 067 € | 3 |
| 2024 | 1 173 € | 4 |
| 2025 | 1 085 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Loire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 A Rue de la Loire | Appartement 2 p. | 58 m² | 54 000 € | 931 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue de la Loire | Maison 4 p. | 78 m² | 128 000 € | 1 641 € |
| 26/11/2025 | 30 Rue de la Loire | Appartement 3 p. | 74 m² | 119 000 € | 1 608 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue de la Loire | Appartement 4 p. | 88 m² | 105 250 € | 1 196 € |
| 02/05/2025 | 24 Rue de la Loire | Appartement 3 p. | 74 m² | 75 000 € | 1 013 € |
| 14/04/2025 | 22 A Rue de la Loire | Appartement 2 p. | 51 m² | 59 000 € | 1 156 € |
| 11/04/2025 | 37 Rue de la Loire | Maison 3 p. | 67 m² | 55 000 € | 820 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue de la Loire | Appartement 3 p. | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue de la Loire | Maison 5 p. | 100 m² | 123 000 € | 1 230 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue de la Loire | Appartement 4 p. | 74 m² | 82 600 € | 1 116 € |
| 15/03/2024 | 32 Rue de la Loire | Appartement 3 p. | 74 m² | 77 500 € | 1 047 € |
| 20/02/2024 | 32 Rue de la Loire | Appartement 3 p. | 74 m² | 104 020 € | 1 405 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue de la Loire (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Loire à Gien ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Gien ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.