Gien · Loiret (45)
Prix immobilier : Route d Orleans à Gien
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Gien (1 017 €/m², voir la page prix de Gien).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 200 € | 9 |
| 2023 | 1 300 € | 6 |
| 2024 | 1 315 € | 5 |
| 2025 | 1 257 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route d Orleans
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 62 Route d Orleans | Appartement 3 p. | 68 m² | 85 500 € | 1 257 € |
| 17/12/2024 | 177 Route d Orleans | Maison 3 p. | 67 m² | 55 000 € | 820 € |
| 23/10/2024 | 62 Route d Orleans | Appartement 2 p. | 40 m² | 54 180 € | 1 354 € |
| 17/09/2024 | 62 Route d Orleans | Appartement 3 p. | 68 m² | 78 000 € | 1 147 € |
| 28/03/2024 | 168 Route d Orleans | Maison 3 p. | 75 m² | 122 000 € | 1 626 € |
| 19/03/2024 | 62 Route d Orleans | Appartement 2 p. | 39 m² | 51 300 € | 1 315 € |
| 08/11/2023 | 174 Route d Orleans | Maison 4 p. | 48 m² | 76 400 € | 1 591 € |
| 21/10/2023 | 62 Route d Orleans | Appartement 2 p. | 48 m² | 55 000 € | 1 145 € |
| 06/10/2023 | 62 Route d Orleans | Appartement 1 p. | 33 m² | 40 000 € | 1 212 € |
| 04/09/2023 | 62 Route d Orleans | Appartement 2 p. | 39 m² | 57 000 € | 1 461 € |
| 25/04/2023 | 62 Route d Orleans | Appartement 3 p. | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 07/04/2023 | 143 Route d Orleans | Maison 4 p. | 67 m² | 93 000 € | 1 388 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route d Orleans à Gien ?
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D'où viennent ces données ?
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