Hérault (34)
Prix immobilier à Prades Le Lez
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 763 logements de Prades Le Lez. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Prades Le Lez
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Prades Le Lez
- 4 447 €
- 4 376 €
- 4 204 €
- 4 166 €
- 4 126 €
- 2 781 €
- 3 238 €
- 3 543 €
- 3 562 €
- 3 600 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 17 rues couvertes à Prades Le Lez.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
763 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
763 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 763 logements diagnostiqués à Prades Le Lez, 0.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 0.7% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Prades Le Lez
Quel est le prix au m² à Prades Le Lez ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Prades Le Lez est de 3 882 €/m² pour un appartement et 4 001 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Prades Le Lez ?
Le prix médian au m² à Prades Le Lez a évolué de -2.6 % sur un an et de -6.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Prades Le Lez par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Prades Le Lez est 19 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Prades Le Lez ?
0.7 % des 763 logements diagnostiqués à Prades Le Lez sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Prades Le Lez ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Prades Le Lez ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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