Nord (59)
Prix immobilier à Raismes
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 559 logements de Raismes. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Raismes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Raismes
- 2 057 €
- 1 883 €
- 1 689 €
- 1 658 €
- 1 656 €
- 773 €
- 796 €
- 930 €
- 1 051 €
- 1 109 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 33 rues couvertes à Raismes.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 559 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 559 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 559 logements diagnostiqués à Raismes, 9.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Raismes
Quel est le prix au m² à Raismes ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Raismes est de 1 407 €/m² pour un appartement et 1 291 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Raismes ?
Le prix médian au m² à Raismes a évolué de +5 % sur un an et de +38.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Raismes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Raismes est 57 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Raismes ?
9.5 % des 3 559 logements diagnostiqués à Raismes sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Raismes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Raismes ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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