Nord (59)
Prix immobilier à Raismes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Raismes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Raismes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Raismes
- 2 057 €
- 1 883 €
- 1 689 €
- 1 658 €
- 1 656 €
- 773 €
- 796 €
- 930 €
- 1 051 €
- 1 109 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Raismes.
Louer à Raismes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 9,1 €/m² à 13,1 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 11,0 €/m² à 16,0 €/m² | 11,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,5 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 7,0 €/m² à 10,3 €/m² | 7,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.5 % des 3 563 logements diagnostiqués à Raismes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Raismes
Quel est le prix au m² à Raismes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Raismes ?
L'immobilier est-il cher à Raismes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Raismes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Raismes ?
Quel est le loyer au m² à Raismes ?
Vous vendez un bien à Raismes ?
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