Nord (59)
Prix immobilier à Roost Warendin
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 391 logements de Roost Warendin. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Roost Warendin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Roost Warendin
- 2 307 €
- 2 147 €
- 2 095 €
- 1 971 €
- 1 965 €
- 1 138 €
- 1 250 €
- 1 268 €
- 1 316 €
- 1 388 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 20 rues couvertes à Roost Warendin.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 391 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 391 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 391 logements diagnostiqués à Roost Warendin, 7.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 7.4% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Roost Warendin
Quel est le prix au m² à Roost Warendin ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Roost Warendin est de 1 584 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Roost Warendin ?
Le prix médian au m² à Roost Warendin a évolué de +18.3 % sur un an et de +28.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Roost Warendin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Roost Warendin est 26 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Roost Warendin ?
7.4 % des 1 391 logements diagnostiqués à Roost Warendin sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Roost Warendin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Roost Warendin ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Roost Warendin ?
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