Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Royat
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 476 logements de Royat. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Royat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 40 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Royat
- 3 912 €
- 3 405 €
- 3 350 €
- 3 088 €
- 2 843 €
- 1 604 €
- 1 666 €
- 1 734 €
- 1 766 €
- 1 769 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 26 rues couvertes à Royat.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 476 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 476 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 476 logements diagnostiqués à Royat, 23.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Royat
Quel est le prix au m² à Royat ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Royat est de 2 137 €/m² pour un appartement et 2 717 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Royat ?
Le prix médian au m² à Royat a évolué de +0.2 % sur un an et de -3.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Royat par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Royat est 34 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Royat ?
23.8 % des 1 476 logements diagnostiqués à Royat sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Royat ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Royat ?
Pour un logement de 40 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 300 € (étiquette A) à 2 820 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 950 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Royat ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.