Nord (59)
Prix immobilier à Saint-André-Lez-Lille
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 230 logements de Saint-André-Lez-Lille. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-André-Lez-Lille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-André-Lez-Lille
- 4 239 €
- 4 216 €
- 4 129 €
- 4 033 €
- 3 958 €
- 2 121 €
- 2 684 €
- 2 720 €
- 2 835 €
- 2 915 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 51 rues couvertes à Saint-André-Lez-Lille.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 230 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 230 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 230 logements diagnostiqués à Saint-André-Lez-Lille, 5.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 5.4% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Saint-André-Lez-Lille
Quel est le prix au m² à Saint-André-Lez-Lille ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-André-Lez-Lille est de 3 460 €/m² pour un appartement et 3 360 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-André-Lez-Lille ?
Le prix médian au m² à Saint-André-Lez-Lille a évolué de +2.1 % sur un an et de -1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-André-Lez-Lille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-André-Lez-Lille est 6 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-André-Lez-Lille ?
5.4 % des 3 230 logements diagnostiqués à Saint-André-Lez-Lille sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-André-Lez-Lille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-André-Lez-Lille ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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