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Prix immobilier à Saint-André-Lez-Lille

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-André-Lez-Lille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-André-Lez-Lille

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements530 ventesFiabilité
3 460 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 000 et 3 852 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.1%
3 ans
-1.8%
Depuis 2021
▲ +1.8%
3,6 k€3,4 k€3,3 k€20212022202320242025
vs Nord
+25%
vs France
+6%
Bien de 56 m²
194 000 €
Activité du marché
~106 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 400
T2
3 563
T3
3 418
T4
3 000
T5+
3 395
Maisons603 ventesFiabilité
3 360 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 745 et 3 969 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.7%
3 ans
▲ +1.6%
Depuis 2021
▲ +5.3%
3,5 k€3,4 k€3,3 k€20212022202320242025
vs Nord
+77%
vs France
+57%
Bien de 82 m²
276 000 €
Activité du marché
~121 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 054
T3
3 710
T4
3 406
T5+
3 228
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 82

A
620
B
1 110
C
1 780
D
2 640
E
3 570
F
4 610
G
5 780

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-André-Lez-Lille

Rues les plus chères
  • Rue Sadi Carnot4 239
  • Rue Georges Torcq4 216
  • Avenue de Verdun4 129
  • Rue Pierre Curie4 033
  • Rue Charlemagne Broutin3 958
Rues les moins chères
  • Rue de la Filature2 121
  • Rue Gisele Halimi2 684
  • Rue Adolphe Parent2 720
  • Avenue des Tulipes2 835
  • Rue Jeanne d Arc2 915

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Saint-André-Lez-Lille.

Performance énergétique et prix

5.4 % des 3 232 logements diagnostiqués à Saint-André-Lez-Lille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-André-Lez-Lille

Questions fréquentes : prix à Saint-André-Lez-Lille

Quel est le prix au m² à Saint-André-Lez-Lille ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-André-Lez-Lille est de 3 460 €/m² pour un appartement et 3 360 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-André-Lez-Lille ?
Le prix médian au m² à Saint-André-Lez-Lille a évolué de +2.1 % sur un an et de -1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-André-Lez-Lille par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-André-Lez-Lille est 6 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-André-Lez-Lille ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-André-Lez-Lille ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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