Nord (59)
Prix immobilier à Saint-André-Lez-Lille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-André-Lez-Lille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-André-Lez-Lille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-André-Lez-Lille
- Rue Sadi Carnot4 237 €
- Rue Georges Torcq4 216 €
- Avenue de Verdun4 134 €
- Rue Pierre Curie4 033 €
- Rue des Pensees3 963 €
- Rue de la Filature2 030 €
- Rue Adolphe Parent2 679 €
- Rue Gisele Halimi2 694 €
- Avenue des Tulipes2 776 €
- Rue de l Amiral Courbet2 835 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Saint-André-Lez-Lille.
Voir toutes les rues analysées à Saint-André-Lez-Lille (50)
- Allée le Notre · 3 070 €/m²
- Avenue de la Marne · 3 402 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 309 €/m²
- Avenue de Verdun · 4 134 €/m²
- Avenue des Bleuets · 3 283 €/m²
- Avenue des Peupliers · 3 600 €/m²
- Avenue des Tulipes · 2 776 €/m²
- Avenue des Violettes · 3 946 €/m²
- Avenue du Marechal de Lattre · 3 015 €/m²
- Avenue Marc Sangnier · 3 213 €/m²
- Avenue Marcel Henaux · 3 000 €/m²
- Rue Adolphe Parent · 2 679 €/m²
- Rue Albert Bailly · 3 610 €/m²
- Rue Chanzy · 3 345 €/m²
- Rue Charlemagne Broutin · 3 811 €/m²
- Rue de Dormagen · 3 397 €/m²
- Rue de l Amiral Courbet · 2 835 €/m²
- Rue de l Yser · 3 760 €/m²
- Rue de la Filature · 2 030 €/m²
- Rue de la Gare · 3 202 €/m²
- Rue de Lambersart · 3 579 €/m²
- Rue de Lille · 3 285 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 3 837 €/m²
- Rue des Pensees · 3 963 €/m²
- Rue des Rouges-Gorges · 3 313 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 451 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 3 575 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 3 329 €/m²
- Rue du President Coty · 3 053 €/m²
- Rue du President Kennedy · 3 626 €/m²
- Rue Fenelon · 3 712 €/m²
- Rue Gambetta · 3 354 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 3 339 €/m²
- Rue Georges Gadenne · 3 194 €/m²
- Rue Georges Maertens · 3 743 €/m²
- Rue Georges Torcq · 4 216 €/m²
- Rue Gisele Halimi · 2 694 €/m²
- Rue Henri Defives · 3 150 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 3 695 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 886 €/m²
- Rue Lino Ventura · 3 301 €/m²
- Rue Pasteur · 3 450 €/m²
- Rue Philippe de Girard · 2 899 €/m²
- Rue Pierre Curie · 4 033 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 4 237 €/m²
- Rue Sainte Cecile · 3 634 €/m²
- Rue Sainte Helene · 3 584 €/m²
- Rue Suzanne Lannoy Blin · 3 821 €/m²
- Rue Varlet · 3 228 €/m²
- Rue Vauban · 3 636 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-André-Lez-Lille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,0 €/m² | 12,9 €/m² à 17,4 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 14,8 €/m² à 19,2 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 13,7 €/m² | 11,6 €/m² à 16,1 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 12,2 €/m² | 9,2 €/m² à 16,0 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-André-Lez-Lille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché de Saint-André-Lez-Lille est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint-André-Lez-Lille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.4 % des 3 439 logements diagnostiqués à Saint-André-Lez-Lille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-André-Lez-Lille →
Questions fréquentes : prix à Saint-André-Lez-Lille
Quel est le prix au m² à Saint-André-Lez-Lille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-André-Lez-Lille ?
L'immobilier est-il cher à Saint-André-Lez-Lille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-André-Lez-Lille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-André-Lez-Lille ?
Quel est le loyer au m² à Saint-André-Lez-Lille ?
Le marché immobilier de Saint-André-Lez-Lille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-André-Lez-Lille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.