Rhône (69)
Prix immobilier à Saint Fons
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 4 970 logements de Saint Fons. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Fons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Fons
- 4 003 €
- 3 967 €
- 3 642 €
- 3 282 €
- 3 176 €
- 1 481 €
- 1 490 €
- 1 571 €
- 1 635 €
- 1 720 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 37 rues couvertes à Saint Fons.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 970 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 970 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 970 logements diagnostiqués à Saint Fons, 6.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 6.2% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Saint Fons
Quel est le prix au m² à Saint Fons ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Fons est de 2 260 €/m² pour un appartement et 3 437 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Fons ?
Le prix médian au m² à Saint Fons a évolué de +3.8 % sur un an et de -10 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Fons par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Fons est 31 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint Fons ?
6.2 % des 4 970 logements diagnostiqués à Saint Fons sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Fons ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Fons ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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