Allier (03)
Prix immobilier à Saint Gérand Le Puy
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 482 logements de Saint Gérand Le Puy. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Gérand Le Puy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Gérand Le Puy
- 1 612 €
- 1 333 €
- 1 322 €
- 1 250 €
- 1 212 €
- 468 €
- 583 €
- 586 €
- 652 €
- 715 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 24 rues couvertes à Saint Gérand Le Puy.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 482 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 482 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 482 logements diagnostiqués à Saint Gérand Le Puy, 26.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (26.9% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1957. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Saint Gérand Le Puy
Quel est le prix au m² à Saint Gérand Le Puy ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Gérand Le Puy est de 644 €/m² pour un appartement et 1 026 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Gérand Le Puy ?
Le prix médian au m² à Saint Gérand Le Puy a évolué de -13.5 % sur un an et de +39.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Gérand Le Puy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Gérand Le Puy est 80 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint Gérand Le Puy ?
26.9 % des 1 482 logements diagnostiqués à Saint Gérand Le Puy sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Gérand Le Puy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Gérand Le Puy ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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