Allier (03)
Prix immobilier à Saint Gérand Le Puy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Gérand Le Puy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Gérand Le Puy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Gérand Le Puy
- Rue d Ile de France1 612 €
- Route de Crechy1 467 €
- Rue Henri Dunant1 333 €
- Rue des Bremonts1 250 €
- Rue de Juillet1 204 €
- Rue Claudius Bourin569 €
- Place du Champ de Mars686 €
- Rue de Beaupuy730 €
- Avenue de la Gare750 €
- Rue de la Villette753 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Saint Gérand Le Puy.
Voir toutes les rues analysées à Saint Gérand Le Puy (19)
- Avenue de Chazeuil · 840 €/m²
- Avenue de la Gare · 750 €/m²
- Avenue de Lyon · 1 168 €/m²
- Place du Champ de Mars · 686 €/m²
- Qua le Brevet · 915 €/m²
- Route de Cindre · 943 €/m²
- Route de Crechy · 1 467 €/m²
- Route de Gayette · 1 102 €/m²
- Route Nationale 7 · 974 €/m²
- Rue Claudius Bourin · 569 €/m²
- Rue d Ile de France · 1 612 €/m²
- Rue de Beaupuy · 730 €/m²
- Rue de Juillet · 1 204 €/m²
- Rue de la Brunette · 1 075 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 163 €/m²
- Rue de la Villette · 753 €/m²
- Rue des Bremonts · 1 250 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 333 €/m²
- Rue Jules Dupre · 1 109 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Gérand Le Puy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,3 €/m² | 5,0 €/m² à 8,0 €/m² | 11,7 % |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 7,8 €/m² à 12,0 €/m² | 17,9 % |
| Appartement T3 et plus | 6,9 €/m² | 5,5 €/m² à 8,6 €/m² | 12,8 % |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² à 9,4 €/m² | 8,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Gérand Le Puy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,3 % de logements vacants, le marché de Saint Gérand Le Puy est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Gérand Le Puy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
27.4 % des 1 549 logements diagnostiqués à Saint Gérand Le Puy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Gérand Le Puy →
Questions fréquentes : prix à Saint Gérand Le Puy
Quel est le prix au m² à Saint Gérand Le Puy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Gérand Le Puy ?
L'immobilier est-il cher à Saint Gérand Le Puy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Gérand Le Puy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Gérand Le Puy ?
Quel est le loyer au m² à Saint Gérand Le Puy ?
Le marché immobilier de Saint Gérand Le Puy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Gérand Le Puy ?
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