Vendée (85)
Diagnostics DPE à St Germain De Princay
2 536 diagnostics de performance énergétique réalisés à St Germain De Princay depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en juillet 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 536 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 536 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 536 logements diagnostiqués à St Germain De Princay, 10.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à St Germain De Princay
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 852 DPE · 14,3 % de passoires (F-G) · 102,3 m² en moyenne
Appartements
658 DPE · 1,5 % de passoires (F-G) · 60,2 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de St Germain De Princay par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 363 | 25,9 % | |
| 1949 à 1974 | 417 | 20,4 % | |
| 1975 à 2000 | 241 | 4,1 % | |
| 2001 à 2012 | 185 | 0 % | |
| Après 2012 | 43 | 0 % |
Comment se chauffe St Germain De Princay
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le fioul chauffe encore 12,1% du parc diagnostiqué : c'est le premier gisement de rénovation de la commune (remplacement aidé, étiquette et valeur du bien en forte hausse à la clé).
Le coût réel de l'énergie à St Germain De Princay
1 340 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 2 051 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 55,2 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à St Germain De Princay, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 139 | 17,3 % | |
| 2022 | 467 | 18 % | |
| 2023 | 1 051 | 4,5 % | |
| 2024 | 386 | 13,7 % | |
| 2025 | 328 | 13,1 % | |
| 2026 | 165 | 14,5 % |
Interdictions de location : le calendrier à St Germain De Princay
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 2 536 DPE classés de St Germain De Princay.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 80 (3.2 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 195 (7.7 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 383 (15.1 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : St Germain De Princay
Combien de DPE ont été réalisés à St Germain De Princay ?
Comment se chauffent les logements à St Germain De Princay ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à St Germain De Princay ?
Quelle est la part de passoires thermiques à St Germain De Princay ?
Vous possédez un logement à St Germain De Princay ?
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