Yvelines (78)
Prix immobilier à Saint Germain En Laye
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 13 265 logements de Saint Germain En Laye. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Germain En Laye
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Germain En Laye
- 9 810 €
- 9 416 €
- 8 907 €
- 8 603 €
- 8 602 €
- 3 170 €
- 3 313 €
- 3 442 €
- 3 559 €
- 3 624 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Saint Germain En Laye.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
13 265 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
13 265 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 13 265 logements diagnostiqués à Saint Germain En Laye, 15.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Saint Germain En Laye
Quel est le prix au m² à Saint Germain En Laye ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Germain En Laye est de 6 591 €/m² pour un appartement et 7 425 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Germain En Laye ?
Le prix médian au m² à Saint Germain En Laye a évolué de -0.3 % sur un an et de -5.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Germain En Laye par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Germain En Laye est 102 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint Germain En Laye ?
15.5 % des 13 265 logements diagnostiqués à Saint Germain En Laye sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Germain En Laye ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Germain En Laye ?
Pour un logement de 64 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 480 € (étiquette A) à 4 510 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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