Ille-et-Vilaine (35)
Diagnostics DPE à Saint-Jouan-des-Guérets
1 565 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Jouan-des-Guérets depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en novembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 565 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 565 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 565 logements diagnostiqués à Saint-Jouan-des-Guérets, 7.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant : seulement 7.3% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Maisons et appartements à Saint-Jouan-des-Guérets
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
990 DPE · 9,8 % de passoires (F-G) · 106,3 m² en moyenne
Appartements
563 DPE · 3 % de passoires (F-G) · 51,7 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Saint-Jouan-des-Guérets par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 183 | 14,8 % | |
| 1949 à 1974 | 92 | 19,6 % | |
| 1975 à 2000 | 313 | 1 % | |
| 2001 à 2012 | 212 | 0 % | |
| Après 2012 | 195 | 0 % |
Comment se chauffe Saint-Jouan-des-Guérets
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Saint-Jouan-des-Guérets
1 248 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 1 474 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 84,1 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Saint-Jouan-des-Guérets, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 51 | 9,8 % | |
| 2022 | 226 | 10,6 % | |
| 2023 | 287 | 6,6 % | |
| 2024 | 302 | 7 % | |
| 2025 | 387 | 4,4 % | |
| 2026 | 312 | 9 % |
Interdictions de location : le calendrier à Saint-Jouan-des-Guérets
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 1 565 DPE classés de Saint-Jouan-des-Guérets.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 38 (2.4 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 76 (4.9 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 176 (11.2 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Saint-Jouan-des-Guérets
Combien de DPE ont été réalisés à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Comment se chauffent les logements à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Vous possédez un logement à Saint-Jouan-des-Guérets ?
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