Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Saint-Jouan-Des-Guérets
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Jouan-Des-Guérets, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Jouan-Des-Guérets
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint-Jouan-Des-Guérets
- 4 750 €
- 4 051 €
- 3 750 €
- 3 625 €
- 3 609 €
- 1 892 €
- 2 103 €
- 2 147 €
- 2 176 €
- 2 231 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Saint-Jouan-Des-Guérets.
Voir toutes les rues analysées à Saint-Jouan-Des-Guérets (40)
- Allée des Jonquilles · 2 147 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 892 €/m²
- Impasse du Marquisat · 2 638 €/m²
- Impasse du Violier · 3 237 €/m²
- Le Port Saint Jean · 2 303 €/m²
- Place du Saut des Poissonniers · 2 714 €/m²
- Route du Puits · 3 414 €/m²
- Rue Chaize · 3 020 €/m²
- Rue Claire Eau · 3 287 €/m²
- Rue d Aleth · 2 821 €/m²
- Rue de la Brisardiere · 2 103 €/m²
- Rue de la Carree · 3 053 €/m²
- Rue de la Chapelle St Dennery · 2 511 €/m²
- Rue de la Chesnaie · 2 783 €/m²
- Rue de la Haute Justice · 2 650 €/m²
- Rue de la Lande Gohin · 3 165 €/m²
- Rue de la Moinerie · 2 833 €/m²
- Rue de la Quintaine · 2 597 €/m²
- Rue de Rennes · 2 788 €/m²
- Rue des Bruyeres · 2 879 €/m²
- Rue des Cedres · 2 614 €/m²
- Rue des Goelands · 3 500 €/m²
- Rue des Mottes Castrales · 2 458 €/m²
- Rue des Priaux · 2 688 €/m²
- Rue des Rouesis · 4 750 €/m²
- Rue des Tulipes · 2 231 €/m²
- Rue du Cas Rouge · 3 625 €/m²
- Rue du Champ Orain · 4 051 €/m²
- Rue du Clos Hublot · 2 434 €/m²
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame · 2 777 €/m²
- Rue du Fort · 2 176 €/m²
- Rue du Hervelin · 3 750 €/m²
- Rue du Moulin de Quinard · 3 222 €/m²
- Rue du Pave Saint Charles · 2 970 €/m²
- Rue du Val du Moulin · 3 609 €/m²
- Rue Fourche · 2 681 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 976 €/m²
- Rue Jeanne de Laval · 2 754 €/m²
- Rue le Clos Lessart · 2 318 €/m²
- Ven des Hortensias · 2 532 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint-Jouan-Des-Guérets : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² à 15,4 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,5 €/m² à 17,5 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,1 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,5 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint-Jouan-Des-Guérets
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché de Saint-Jouan-Des-Guérets est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
7 % des 1 492 logements diagnostiqués à Saint-Jouan-Des-Guérets sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Jouan-Des-Guérets →
Questions fréquentes : prix à Saint-Jouan-Des-Guérets
Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-Des-Guérets ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jouan-Des-Guérets ?
L'immobilier est-il cher à Saint-Jouan-Des-Guérets par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Jouan-Des-Guérets ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Jouan-Des-Guérets ?
Quel est le loyer au m² à Saint-Jouan-Des-Guérets ?
Le marché immobilier de Saint-Jouan-Des-Guérets est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint-Jouan-Des-Guérets ?
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