Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Saint Leger
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 099 logements de Saint Leger. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Leger
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Leger
- 2 791 €
- 2 446 €
- 2 167 €
- 2 098 €
- 2 086 €
- 1 176 €
- 1 200 €
- 1 268 €
- 1 382 €
- 1 411 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 25 rues couvertes à Saint Leger.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 099 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 099 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 099 logements diagnostiqués à Saint Leger, 19.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Saint Leger
Quel est le prix au m² à Saint Leger ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Leger est de 1 784 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Leger ?
Le prix médian au m² à Saint Leger a évolué de +11.2 % sur un an et de +1.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Saint Leger par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Leger est 17 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint Leger ?
19.8 % des 1 099 logements diagnostiqués à Saint Leger sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Leger ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Leger ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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