Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Saint Leger
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Leger, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Leger
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Leger
- Rue Blanche Barnac2 476 €
- Le Vinot2 448 €
- Rue de St Germain2 294 €
- Rue du Pont de Pierre2 098 €
- Rue du Montcel2 021 €
- Rue de la Glaciere1 126 €
- Rue de la Fontaine St-Loup1 142 €
- Rue du Docteur Farny1 156 €
- Le Bois Fremy1 357 €
- Rue du Fief Adam1 368 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Saint Leger.
Voir toutes les rues analysées à Saint Leger (24)
- Avenue de la Ferte Gaucher · 1 585 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 839 €/m²
- Avenue de la Marne · 1 756 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 545 €/m²
- Bois Baudry · 1 622 €/m²
- Chemin de Villeneuve · 1 937 €/m²
- La Tretoire · 1 434 €/m²
- Launoy · 1 750 €/m²
- Le Bois Fremy · 1 357 €/m²
- Le Vinot · 2 448 €/m²
- Route de la Noue · 1 785 €/m²
- Route de la Vallee · 1 411 €/m²
- Rue Blanche Barnac · 2 476 €/m²
- Rue Champenois · 1 407 €/m²
- Rue de la Fontaine St-Loup · 1 142 €/m²
- Rue de la Glaciere · 1 126 €/m²
- Rue de St Germain · 2 294 €/m²
- Rue des Molinots · 1 722 €/m²
- Rue du Docteur Farny · 1 156 €/m²
- Rue du Fief Adam · 1 368 €/m²
- Rue du Montcel · 2 021 €/m²
- Rue du Pont de Pierre · 2 098 €/m²
- Rue du Tartre · 2 000 €/m²
- Rue St Nicolas · 1 948 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Leger : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,5 €/m² à 14,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 15,8 €/m² | 13,1 €/m² à 19,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,2 €/m² à 13,0 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Leger
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Leger, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.8 % des 1 184 logements diagnostiqués à Saint Leger sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Leger
Quel est le prix au m² à Saint Leger ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Leger ?
L'immobilier est-il cher à Saint Leger par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Leger ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Leger ?
Quel est le loyer au m² à Saint Leger ?
Le marché immobilier de Saint Leger est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Leger ?
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