France DPE

Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Saint Leger

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Leger, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Leger

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons393 ventesFiabilité
1 784 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 292 et 2 203 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.2%
3 ans
▲ +1.1%
Depuis 2021
▲ +3.9%
1,8 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
-41%
vs France
-17%
Bien de 95 m²
169 000 €
Activité du marché
~79 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 750
T2
1 750
T3
1 858
T4
1 797
T5+
1 645
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 95

A
710
B
1 280
C
2 070
D
3 060
E
4 130
F
5 340
G
6 700

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Leger

Rues les plus chères
  • Le Vautron2 791
  • Rue Blanche Barnac2 446
  • Rue de la Fee2 167
  • Rue du Pont de Pierre2 098
  • Rue du Montcel2 086
Rues les moins chères
  • Rue du Petit Morin1 176
  • Rue du Docteur Farny1 200
  • Le Bois Fremy1 268
  • Cour du Chateau1 382
  • Route de la Vallee1 411

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Saint Leger.

Performance énergétique et prix

19.8 % des 1 104 logements diagnostiqués à Saint Leger sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Leger

Questions fréquentes : prix à Saint Leger

Quel est le prix au m² à Saint Leger ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Leger est de 1 784 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Leger ?
Le prix médian au m² à Saint Leger a évolué de +11.2 % sur un an et de +1.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Saint Leger par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Leger est 17 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Leger ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Leger ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Saint Leger ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à Saint LegerTrouver un diagnostiqueur certifié à Saint Leger
DPE à Saint LegerDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes