Val-de-Marne (94)
Diagnostics DPE à Saint Mande
6 272 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint Mande depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en novembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
6 272 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
6 272 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 6 272 logements diagnostiqués à Saint Mande, 25.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (25.4% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien, année de construction moyenne : 1958. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Maisons et appartements à Saint Mande
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
107 DPE · 39,3 % de passoires (F-G) · 157,6 m² en moyenne
Appartements
5 999 DPE · 25 % de passoires (F-G) · 57 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Saint Mande par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 531 | 46,8 % | |
| 1949 à 1974 | 558 | 28,9 % | |
| 1975 à 2000 | 823 | 2,2 % | |
| 2001 à 2012 | 143 | 0 % | |
| Après 2012 | 195 | 0 % |
Comment se chauffe Saint Mande
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Saint Mande
1 180 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 5 950 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 71,1 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Saint Mande, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 195 | 36,4 % | |
| 2022 | 709 | 25,4 % | |
| 2023 | 1 615 | 38,8 % | |
| 2024 | 1 402 | 18 % | |
| 2025 | 1 509 | 18,2 % | |
| 2026 | 842 | 22,6 % |
Interdictions de location : le calendrier à Saint Mande
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 6 272 DPE classés de Saint Mande.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 445 (7.1 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 1 151 (18.4 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 1 645 (26.2 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Saint Mande
Combien de DPE ont été réalisés à Saint Mande ?
Comment se chauffent les logements à Saint Mande ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Saint Mande ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint Mande ?
Vous possédez un logement à Saint Mande ?
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