Aude (11)
Prix immobilier à Saint Marcel Sur Aude
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 176 logements de Saint Marcel Sur Aude. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Marcel Sur Aude
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Marcel Sur Aude
- 3 043 €
- 2 897 €
- 2 800 €
- 2 676 €
- 2 647 €
- 494 €
- 972 €
- 1 031 €
- 1 100 €
- 1 155 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Saint Marcel Sur Aude.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 176 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 176 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 176 logements diagnostiqués à Saint Marcel Sur Aude, 1.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 1.8% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Saint Marcel Sur Aude
Quel est le prix au m² à Saint Marcel Sur Aude ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Marcel Sur Aude est de 1 513 €/m² pour un appartement et 2 043 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Marcel Sur Aude par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Marcel Sur Aude est 54 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint Marcel Sur Aude ?
1.8 % des 2 176 logements diagnostiqués à Saint Marcel Sur Aude sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Marcel Sur Aude ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Marcel Sur Aude ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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