Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Saint Mars Du Desert
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 685 logements de Saint Mars Du Desert. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Mars Du Desert
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Mars Du Desert
- 3 146 €
- 3 069 €
- 3 054 €
- 3 028 €
- 3 010 €
- 1 439 €
- 1 711 €
- 1 902 €
- 1 912 €
- 1 936 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 35 rues couvertes à Saint Mars Du Desert.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 685 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 685 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 685 logements diagnostiqués à Saint Mars Du Desert, 9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Saint Mars Du Desert
Quel est le prix au m² à Saint Mars Du Desert ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Mars Du Desert est de 1 993 €/m² pour un appartement et 2 590 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Mars Du Desert par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Mars Du Desert est 39 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint Mars Du Desert ?
9 % des 1 685 logements diagnostiqués à Saint Mars Du Desert sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Mars Du Desert ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Mars Du Desert ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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