Gard (30)
Diagnostics DPE à Saint-Nazaire
7 549 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Nazaire depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
7 549 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
7 549 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 7 549 logements diagnostiqués à Saint-Nazaire, 2.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant : seulement 2.4% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Maisons et appartements à Saint-Nazaire
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
2 089 DPE · 5,2 % de passoires (F-G) · 116,3 m² en moyenne
Appartements
5 251 DPE · 1,3 % de passoires (F-G) · 63,2 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Saint-Nazaire par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 1 337 | 3,7 % | |
| 1949 à 1974 | 2 319 | 1,5 % | |
| 1975 à 2000 | 805 | 0,4 % | |
| 2001 à 2012 | 349 | 0 % | |
| Après 2012 | 183 | 0 % |
Comment se chauffe Saint-Nazaire
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Saint-Nazaire
1 010 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 7 269 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 57,7 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Saint-Nazaire, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 401 | 5 % | |
| 2022 | 2 376 | 3,2 % | |
| 2023 | 2 033 | 1,5 % | |
| 2024 | 986 | 1,7 % | |
| 2025 | 1 263 | 2,1 % | |
| 2026 | 490 | 2 % |
Interdictions de location : le calendrier à Saint-Nazaire
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 7 549 DPE classés de Saint-Nazaire.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 37 (0.5 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 143 (1.9 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 674 (8.9 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Saint-Nazaire
Combien de DPE ont été réalisés à Saint-Nazaire ?
Comment se chauffent les logements à Saint-Nazaire ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Saint-Nazaire ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Nazaire ?
Vous possédez un logement à Saint-Nazaire ?
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