Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Samer
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 778 logements de Samer. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Samer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Samer
- 2 437 €
- 2 258 €
- 2 232 €
- 2 226 €
- 2 222 €
- 937 €
- 1 338 €
- 1 547 €
- 1 555 €
- 1 574 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 22 rues couvertes à Samer.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
778 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
778 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 778 logements diagnostiqués à Samer, 12.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Samer
Quel est le prix au m² à Samer ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Samer est de 1 857 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Samer ?
Le prix médian au m² à Samer a évolué de +8.4 % sur un an et de +3.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Samer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Samer est 13 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Samer ?
12.3 % des 778 logements diagnostiqués à Samer sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Samer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Samer ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Samer ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.