Ardennes (08)
Prix immobilier à Sedan
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 7 521 logements de Sedan. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Sedan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sedan
- 1 953 €
- 1 920 €
- 1 901 €
- 1 841 €
- 1 715 €
- 522 €
- 545 €
- 584 €
- 589 €
- 590 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Sedan.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
7 521 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
7 521 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 7 521 logements diagnostiqués à Sedan, 9.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Sedan
Quel est le prix au m² à Sedan ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Sedan est de 820 €/m² pour un appartement et 1 313 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Sedan ?
Le prix médian au m² à Sedan a évolué de +2 % sur un an et de +12.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Sedan par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Sedan est 75 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Sedan ?
9.3 % des 7 521 logements diagnostiqués à Sedan sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sedan ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sedan ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 380 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 410 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Sedan ?
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