Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Soisy Sous Montmorency
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 4 177 logements de Soisy Sous Montmorency. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Soisy Sous Montmorency
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Soisy Sous Montmorency
- 6 764 €
- 6 338 €
- 6 145 €
- 6 000 €
- 5 691 €
- 2 578 €
- 2 579 €
- 2 589 €
- 2 727 €
- 2 781 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 65 rues couvertes à Soisy Sous Montmorency.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 177 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 177 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 177 logements diagnostiqués à Soisy Sous Montmorency, 20.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Soisy Sous Montmorency
Quel est le prix au m² à Soisy Sous Montmorency ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Soisy Sous Montmorency est de 3 440 €/m² pour un appartement et 4 537 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Soisy Sous Montmorency ?
Le prix médian au m² à Soisy Sous Montmorency a évolué de -3.8 % sur un an et de -14.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Soisy Sous Montmorency par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Soisy Sous Montmorency est 5 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Soisy Sous Montmorency ?
20.7 % des 4 177 logements diagnostiqués à Soisy Sous Montmorency sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Soisy Sous Montmorency ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Soisy Sous Montmorency ?
Pour un logement de 61 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 300 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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