Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Soisy Sous Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Soisy Sous Montmorency, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Soisy Sous Montmorency
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Soisy Sous Montmorency
- 6 764 €
- 6 338 €
- 6 145 €
- 6 000 €
- 5 691 €
- 2 578 €
- 2 579 €
- 2 589 €
- 2 727 €
- 2 781 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Soisy Sous Montmorency.
Louer à Soisy Sous Montmorency : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,7 €/m² | 16,4 €/m² à 23,7 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 22,0 €/m² | 18,4 €/m² à 26,2 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 18,8 €/m² | 15,2 €/m² à 23,1 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 15,3 €/m² | 11,7 €/m² à 20,1 €/m² | 4,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
20.7 % des 4 182 logements diagnostiqués à Soisy Sous Montmorency sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Soisy Sous Montmorency →
Questions fréquentes : prix à Soisy Sous Montmorency
Quel est le prix au m² à Soisy Sous Montmorency ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Soisy Sous Montmorency ?
L'immobilier est-il cher à Soisy Sous Montmorency par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Soisy Sous Montmorency ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Soisy Sous Montmorency ?
Quel est le loyer au m² à Soisy Sous Montmorency ?
Vous vendez un bien à Soisy Sous Montmorency ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.