Soisy Sous Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue du General Leclerc à Soisy Sous Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Soisy Sous Montmorency (4 537 €/m², voir la page prix de Soisy Sous Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 121 € | 4 |
| 2022 | 4 818 € | 5 |
| 2023 | 7 264 € | 2 |
| 2024 | 4 186 € | 5 |
| 2025 | 3 244 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 94 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 49 m² | 159 000 € | 3 244 € |
| 24/10/2025 | 94 Avenue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 84 m² | 225 172 € | 2 680 € |
| 08/10/2025 | 12 Avenue du General Leclerc | Maison 5 p. | 100 m² | 510 000 € | 5 100 € |
| 08/10/2025 | 94 Avenue du General Leclerc | Appartement 4 p. | 44 m² | 115 000 € | 2 613 € |
| 27/08/2025 | 116 Avenue du General Leclerc | Maison 3 p. | 96 m² | 325 000 € | 3 385 € |
| 12/12/2024 | 38 Avenue du General Leclerc | Maison 4 p. | 86 m² | 360 000 € | 4 186 € |
| 20/09/2024 | 74 B Avenue du General Leclerc | Maison 4 p. | 95 m² | 347 000 € | 3 652 € |
| 12/07/2024 | 48 Avenue du General Leclerc | Maison 3 p. | 90 m² | 417 000 € | 4 633 € |
| 08/04/2024 | 62 Avenue du General Leclerc | Maison 2 p. | 30 m² | 240 000 € | 8 000 € |
| 08/03/2024 | 25 B Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 103 m² | 205 000 € | 1 990 € |
| 22/06/2023 | 68 B Avenue du General Leclerc | Maison 3 p. | 49 m² | 326 000 € | 6 653 € |
| 02/03/2023 | 45 Avenue du General Leclerc | Maison 4 p. | 80 m² | 630 000 € | 7 875 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du General Leclerc à Soisy Sous Montmorency ?
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D'où viennent ces données ?
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