Soisy Sous Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Descartes à Soisy Sous Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Soisy Sous Montmorency (3 440 €/m², voir la page prix de Soisy Sous Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 186 € | 14 |
| 2022 | 3 357 € | 8 |
| 2023 | 3 202 € | 3 |
| 2024 | 2 959 € | 11 |
| 2025 | 2 807 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Descartes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 25 Avenue Descartes | Appartement 3 p. | 72 m² | 259 000 € | 3 597 € |
| 27/05/2025 | 7 Avenue Descartes | Appartement 3 p. | 49 m² | 134 260 € | 2 740 € |
| 16/05/2025 | 17 Avenue Descartes | Appartement 4 p. | 61 m² | 197 000 € | 3 229 € |
| 28/03/2025 | 1 Avenue Descartes | Appartement 3 p. | 58 m² | 160 000 € | 2 758 € |
| 17/01/2025 | 11 Avenue Descartes | Appartement 4 p. | 61 m² | 153 990 € | 2 524 € |
| 13/01/2025 | 19 B Avenue Descartes | Appartement 3 p. | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 20/12/2024 | 19 B Avenue Descartes | Appartement 4 p. | 63 m² | 175 000 € | 2 777 € |
| 18/12/2024 | 7 Avenue Descartes | Appartement 3 p. | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 17/12/2024 | 25 Avenue Descartes | Appartement 3 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 638 € |
| 17/12/2024 | 1 Avenue Descartes | Appartement 2 p. | 34 m² | 128 000 € | 3 764 € |
| 03/12/2024 | 19 B Avenue Descartes | Appartement 3 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 24/09/2024 | 25 Avenue Descartes | Appartement 4 p. | 89 m² | 305 000 € | 3 426 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Descartes à Soisy Sous Montmorency ?
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