Soisy Sous Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue de Paris à Soisy Sous Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Soisy Sous Montmorency (3 440 €/m², voir la page prix de Soisy Sous Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 538 € | 14 |
| 2022 | 3 478 € | 24 |
| 2023 | 3 511 € | 11 |
| 2024 | 3 000 € | 7 |
| 2025 | 3 395 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Paris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 B Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 64 m² | 236 000 € | 3 687 € |
| 29/12/2025 | 59 Avenue de Paris | Appartement 1 p. | 65 m² | 182 700 € | 2 810 € |
| 07/10/2025 | 17 B Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 30/09/2025 | 7 Avenue de Paris | Maison 4 p. | 74 m² | 355 000 € | 4 797 € |
| 16/09/2025 | 17 Avenue de Paris | Appartement 2 p. | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 15/09/2025 | 59 Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 52 m² | 160 000 € | 3 076 € |
| 05/08/2025 | 59 Avenue de Paris | Appartement 4 p. | 68 m² | 179 000 € | 2 632 € |
| 22/07/2025 | 12 Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 01/07/2025 | 12 Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 48 m² | 163 000 € | 3 395 € |
| 24/06/2025 | 17 Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 70 m² | 241 250 € | 3 446 € |
| 17/06/2025 | 26 Avenue de Paris | Appartement 3 p. | 59 m² | 167 000 € | 2 830 € |
| 10/06/2025 | 12 Avenue de Paris | Appartement 4 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 413 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Paris à Soisy Sous Montmorency ?
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D'où viennent ces données ?
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