Charente (16)
Diagnostics DPE à Soyaux
3 855 diagnostics de performance énergétique réalisés à Soyaux depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 855 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 855 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 855 logements diagnostiqués à Soyaux, 4.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant : seulement 4.5% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Maisons et appartements à Soyaux
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
780 DPE · 14,7 % de passoires (F-G) · 100,7 m² en moyenne
Appartements
2 975 DPE · 1,9 % de passoires (F-G) · 70,7 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Soyaux par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 475 | 8 % | |
| 1949 à 1974 | 2 043 | 2,2 % | |
| 1975 à 2000 | 122 | 0,8 % | |
| 2001 à 2012 | 105 | 0 % | |
| Après 2012 | 16 | 0 % |
Comment se chauffe Soyaux
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le coût réel de l'énergie à Soyaux
1 218 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 3 732 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 28,4 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Soyaux, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 92 | 16,3 % | |
| 2022 | 299 | 15,4 % | |
| 2023 | 1 774 | 2,8 % | |
| 2024 | 939 | 2,3 % | |
| 2025 | 332 | 9 % | |
| 2026 | 419 | 2,6 % |
Interdictions de location : le calendrier à Soyaux
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 3 855 DPE classés de Soyaux.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 42 (1.1 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 131 (3.4 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 888 (23.0 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Soyaux
Combien de DPE ont été réalisés à Soyaux ?
Comment se chauffent les logements à Soyaux ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Soyaux ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Soyaux ?
Vous possédez un logement à Soyaux ?
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