Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à St Ouen
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 10 753 logements de St Ouen. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Ouen
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Ouen
- 8 287 €
- 7 757 €
- 7 713 €
- 7 678 €
- 7 562 €
- 2 665 €
- 4 894 €
- 5 434 €
- 5 500 €
- 5 661 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à St Ouen.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
10 753 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
10 753 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 10 753 logements diagnostiqués à St Ouen, 16.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — St Ouen
Quel est le prix au m² à St Ouen ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Ouen est de 6 666 €/m² pour un appartement et 7 931 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Ouen ?
Le prix médian au m² à St Ouen a évolué de +3 % sur un an et de -7.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Ouen par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Ouen est 104 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à St Ouen ?
16.3 % des 10 753 logements diagnostiqués à St Ouen sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Ouen ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Ouen ?
Pour un logement de 48 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 360 € (étiquette A) à 3 380 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 340 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à St Ouen ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.