Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Thénezay
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 440 logements de Thénezay. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Thénezay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Thénezay
- 1 100 €
- 1 096 €
- 1 012 €
- 916 €
- 915 €
- 498 €
- 673 €
- 717 €
- 722 €
- 738 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 13 rues couvertes à Thénezay.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
440 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
440 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 440 logements diagnostiqués à Thénezay, 22.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Thénezay
Quel est le prix au m² à Thénezay ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Thénezay est de 883 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thénezay ?
Le prix médian au m² à Thénezay a évolué de -10 % sur un an et de -11.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Thénezay par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Thénezay est 59 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Thénezay ?
22.5 % des 440 logements diagnostiqués à Thénezay sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Thénezay ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Thénezay ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Thénezay ?
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