Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Toulouges
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 843 logements de Toulouges. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Toulouges
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Toulouges
- 3 703 €
- 3 145 €
- 2 950 €
- 2 905 €
- 2 878 €
- 1 143 €
- 1 157 €
- 1 341 €
- 1 750 €
- 1 825 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 32 rues couvertes à Toulouges.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
843 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
843 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 843 logements diagnostiqués à Toulouges, 3.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 3.1% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Toulouges
Quel est le prix au m² à Toulouges ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Toulouges est de 2 222 €/m² pour un appartement et 2 388 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Toulouges par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Toulouges est 32 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Toulouges ?
3.1 % des 843 logements diagnostiqués à Toulouges sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Toulouges ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Toulouges ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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