Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Toulouges
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Toulouges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Toulouges
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Toulouges
- 3 703 €
- 3 145 €
- 2 950 €
- 2 905 €
- 2 878 €
- 1 143 €
- 1 157 €
- 1 341 €
- 1 750 €
- 1 825 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Toulouges.
Louer à Toulouges : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,6 €/m² à 13,2 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,6 €/m² à 15,8 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,5 €/m² à 11,9 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,6 €/m² à 15,0 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
3.1 % des 844 logements diagnostiqués à Toulouges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Toulouges
Quel est le prix au m² à Toulouges ?
L'immobilier est-il cher à Toulouges par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Toulouges ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Toulouges ?
Quel est le loyer au m² à Toulouges ?
Vous vendez un bien à Toulouges ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.