Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Toulouges
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Toulouges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Toulouges
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Toulouges
- Avenue Pere Pinya3 703 €
- Cae Del Cant Dels Ocells3 145 €
- Rue Mohandas Karamchand Gandhi2 950 €
- Rue Mere Teresa2 905 €
- Avenue de la Retirada2 878 €
- Rue Branly1 143 €
- Rue Neuve1 157 €
- Avenue de l Achau1 341 €
- Rue Pierre Curie1 750 €
- Avenue Aristide Maillol1 825 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Toulouges.
Voir toutes les rues analysées à Toulouges (32)
- Avenue Aristide Maillol · 1 825 €/m²
- Avenue de Gaulle · 2 593 €/m²
- Avenue de l Achau · 1 341 €/m²
- Avenue de la Retirada · 2 878 €/m²
- Avenue du Stade · 2 439 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 293 €/m²
- Avenue Lavoisier · 1 848 €/m²
- Avenue Pere Pinya · 3 703 €/m²
- Cae Del Cant Dels Ocells · 3 145 €/m²
- Cami Dels Horts · 1 881 €/m²
- Chemin de Las Palabas · 2 454 €/m²
- Passatge Dels Jotglars · 2 632 €/m²
- Place du Capcir · 2 648 €/m²
- Rue Boileau · 2 018 €/m²
- Rue Branly · 1 143 €/m²
- Rue Calmette · 2 256 €/m²
- Rue Charles Trenet · 2 753 €/m²
- Rue de Gerone · 2 291 €/m²
- Rue de Lerida · 2 327 €/m²
- Rue de Valmanya · 2 215 €/m²
- Rue des Camelias · 2 265 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 427 €/m²
- Rue des Troubadours · 2 837 €/m²
- Rue Julien Panchot · 2 873 €/m²
- Rue Martin Luther King · 2 524 €/m²
- Rue Mere Teresa · 2 905 €/m²
- Rue Mohandas Karamchand Gandhi · 2 950 €/m²
- Rue Montaigne · 2 442 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 2 794 €/m²
- Rue Neuve · 1 157 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 750 €/m²
- Rue Rambla de la Pau I Treva · 2 357 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Toulouges : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,6 €/m² à 13,2 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,6 €/m² à 15,8 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,5 €/m² à 11,9 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,6 €/m² à 15,0 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Toulouges
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Toulouges, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3 % des 872 logements diagnostiqués à Toulouges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Toulouges
Quel est le prix au m² à Toulouges ?
L'immobilier est-il cher à Toulouges par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Toulouges ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Toulouges ?
Quel est le loyer au m² à Toulouges ?
Le marché immobilier de Toulouges est-il actif ?
Vous vendez un bien à Toulouges ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.